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terra 197

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In zona Tuscolana, nel cuore del quartiere Appio Claudio e nelle immediate vicinanze della fermata metro A Giulio Agricola, proponiamo la vendita di due locali commerciali adiacenti locati ad uso ufficio e studio di registrazione con ottima rendita.
I locali sviluppano complessivamente una superficie di 197 mq coperti con sei vetrine fronte strada e si presenta in ottime condizioni per l'utilizzo al quale è attualmente adibito, con tutti gli impianti adeguati alle attuali normative di sicurezza.
Attualmente il locale è affittato a 30.00,00 euro annui con aumento a 36.000,00 a decorrere da maggio 2025.
Prima scadenza contrattuale: maggio 2029

  • Prezzo€ 460.000
  • MQ197
  • Locali6
  • Classe Energ.F
  • IPE140 Kwh/mq annuo
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile
La presente scheda non costituisce vincolo contrattuale ed è necessario rivolgersi al consulente immobiliare per conferma dei dati scritti.

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Via Lucio Papirio n. 80/82
00174 Roma RM
+39 06 71546979
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Roma, Appio Claudio Rif. 1/875 Locale commerciale € 460.000 Vendita
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La sicurezza è la nostra priorità!

I nostri UFFICI sono APERTI in ottemperanza alle disposizioni igienico sanitarie per garantire a tutti i nostri clienti la MASSIMA SICUREZZA!

  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
  • Ingressi contingentati per garantire le adeguate distanze di sicurezza;
  • Colonnine con dispenser gel disinfettante per mani posizionati all’interno dei nostri uffici;
  • Separatori in plexiglass parafiato nelle receptions e nelle postazioni di lavoro;
  • Personale e Consulenti dotati di mascherine e dispositivi di protezione individuale;
  • Visite e Appuntamenti presso le abitazioni in vendita o in affitto organizzate in totale sicurezza con tutti i dispositivi di protezione individuale;

Per noi le Persone sono più importanti dei numeri.

Passione per il nostro lavoro, sicurezza per le tue compravendite!