FRONTE PARCO

Appio Claudio, proprio di fronte allo splendido Parco degli Acquedotti e più precisamente in Via Lemonia, la più affascinante e ambita della zona, abbiamo il piacere di proporre in vendita un immobile di assoluto prestigio.
Posto al piano terra di uno stabile in cortina di soli quattro piani, all’interno di un condominio signorile e ricercato, l’immobile che presentiamo gode di un secondo accesso esclusivo dal meraviglioso giardino di pertinenza.
L’appartamento misura all’incirca 125 mq interni e attualmente è così composto:
Zona giorno - ampio ingresso, comodo ripostiglio, disimpegno, cucina semi abitabile, studio, bagno e un luminosissimo salone dal quale si accede al primo terrazzo;
Zona notte – corridoio, due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si accede al secondo terrazzo, e un comodo bagno.
La peculiarità dell’immobile è senza dubbio il grande terrazzo, con un delizioso tratto adibito a giardino, che permette di godere degli spazi esterni all’aria aperta grazie alla luce, per buona parte della giornata, donata dall’esposizione a sud-est.
L’immobile è dotato di impianto di allarme, occhio magico elettronico, grate di sicurezza, porta blindata, aria condiziona e pavimenti in marmo e parquet.
Internamente l’appartamento necessità di un intervento di ristrutturazione che permetterebbe un’ottimale ridistribuzione degli spazi interni e un riammodernamento degli impianti.
Il tratto nel quale è situato l’immobile, considerato il cuore dell’Appio Claudio, è contornato, oltre che dallo storico Parco degli Acquedotti, da ogni tipo di attività commerciale e servizi di prima necessità.

• Prezzo€ 690.000
• MQ125
• Locali4
• Classe Energ.VA
• Spese Annuali€ 900

• Armadio A Muro1
• Bagni2
• Camere3
• Corridoio 
• Cucina1 Semi abitabile
• Disimpegno1
• Ingresso1
• Ripostiglio1
• Studio 
• Zona Giorno1 Salone

• Ascensore 
• Giardino 
• Terrazzo/i 

• ProprietàIntera proprietà
• CondizioniDa ristrutturare
• ClassificazioneSignorile

• Aria Condizionata  Autonomo
• Fibra Ottica 
• Allarme 
• Inferriate 
• Porta Blindata 
• Riscaldamento  Centralizzato