LOCALE COMMERCIALE VIA OSTIENSE

Nel quartiere Ostiense, nelle immediate vicinanze della Prefettura e della 3ª Universita', a soli due minuti a piedi dalla fermata metro B Garbatella e dalla Basilica di San Paolo, più precisamente in Via Ostiense nel suo tratto con più elevato passaggio pedonale, proponiamo in vendita la proprietà di un locale commerciale di 200 metri quadri circa accatastato come C/1.

La proprietà attualmente è così suddivisa:
• zona sala/bar;
• zona cucina con canna fumaria in acciaio inox diametro 25cm;
• suggestivo chiostro/giardino interno coperto con tettoia in vetro;
• ampia sala ricevimenti;
• bagno doppio uomo/donna con antibagno;
• zona studio e relax rifinita, composta da ufficio, camera e bagno con doccia;
• doppio ripostiglio.
Il locale si presta a diverse interpretazioni e impieghi:
• dalla ristorazione al pub, dalla sala da tè al locale di degustazione,
• vendita al dettaglio di prodotti e manufatti,
• botteghe artigiane
• ospitare eventi sociali, ricevimenti e feste private.
Vista la sua ubicazione interna e riservata può essere anche utilizzato come sede di associazioni private, culturali e religiose.
Si sottolinea inoltre la possibilità, mediante idoneo provvedimento urbanistico, di ripristinare l’originaria destinazione d’uso della proprietà in appartamento con adiacente laboratorio artigianale o studio professionale in una cornice unica nel suo genere.

• Prezzo€ 459.000
• MQ200
• Locali4
• Classe Energ.VA

• Altezza Interna Massima  (5 mq)
• Arredato Parzialmente 
• Bagni1
• Cucina1 Abitabile
• Uffici 

• ProprietàIntera proprietà
• CondizioniBuono
• ClassificazioneMedio

• Aria Condizionata  Autonomo