Gruppo Capital s.r.l.

Piano 

terra
80

Mq

3

Vani

2

Camere

1

Bagno

TRILOCALE CON CORTE ESTERNA

Tor Vergata Nuova, immersa nel verde, più precisamente in via Guido Calogero, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà posta al piano terra di 80 metri quadri catastali interni con annessa corte esterna esclusiva di 70 metri quadri, posto auto coperto di 14 metri quadri e cantina di 6 metri quadri.

L’appartamento internamente è così suddiviso:
• Ingresso
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto
• Cameretta/Studio
• Disimpegno
• Bagno
• Zona lavanderia (balcone coperto)

La casa si presenta in ottime condizioni generali, il portoncino d’ingresso è blindato, gli infissi sono in legno e doppio vetro dotati di cancelletti e grate anti intrusione, i riscaldamenti sono autonomi e sono presenti due climatizzatori inverter. Lo stabile è dotato di impianto termico solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
La palazzina, di due piani fuori terra, rivestita in cortina, è in ottime condizioni ed è circondata da ampi spazi verdi ben curati.
La proprietà sorge su area destinata ad edilizia convenzionata, l'iter per l'affrancazione del prezzo massimo di cessione è in fase di ritiro.
La nostra proposta immobiliare si rivolge in particolare a chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a tutti i servizi necessari, a poca distanza dalla zona commerciale, dall’Università degli studi di Tor Vergata e dalla diramazione sud dell’A1.
L’ importante corte esterna offre la possibilità di dare spazio ai propri animali domestici e di organizzare piacevoli pranzi e cene tra amici.

  • Prezzo€ 189.000
  • MQ80
  • Locali3
  • Classe Energ.VA
  • Spese Annuali€ 1.000
  • Bagni1
  • Camere2
  • Disimpegno1
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso1
  • Zona Giorno1 Soggiorno
  • Ascensore 
  • Cantina 
  • Corte Esterna 
  • Garage  Posto Auto Coperto (14 mq)
  • ProprietàDiritto di superficie
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Fibra Ottica 
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
La presente scheda non costituisce vincolo contrattuale ed è necessario rivolgersi al consulente immobiliare per conferma dei dati scritti.

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Roberto Carcione

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Roma, Tor Vergata Rif. 1/804 Appartamento € 189.000 Vendita

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  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
  • Ingressi contingentati per garantire le adeguate distanze di sicurezza;
  • Colonnine con dispenser gel disinfettante per mani posizionati all’interno dei nostri uffici;
  • Separatori in plexiglass parafiato nelle receptions e nelle postazioni di lavoro;
  • Personale e Consulenti dotati di mascherine e dispositivi di protezione individuale;
  • Visite e Appuntamenti presso le abitazioni in vendita o in affitto organizzate in totale sicurezza con tutti i dispositivi di protezione individuale;

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