Tor Vergata Nuova, immersa nel verde, più precisamente in via Guido Calogero, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà posta al piano terra di 80 metri quadri catastali interni con annessa corte esterna esclusiva di 70 metri quadri, posto auto coperto di 14 metri quadri e cantina di 6 metri quadri.
L’appartamento internamente è così suddiviso:
• Ingresso
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto
• Cameretta/Studio
• Disimpegno
• Bagno
• Zona lavanderia (balcone coperto)
La casa si presenta in ottime condizioni generali, il portoncino d’ingresso è blindato, gli infissi sono in legno e doppio vetro dotati di cancelletti e grate anti intrusione, i riscaldamenti sono autonomi e sono presenti due climatizzatori inverter. Lo stabile è dotato di impianto termico solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
La palazzina, di due piani fuori terra, rivestita in cortina, è in ottime condizioni ed è circondata da ampi spazi verdi ben curati.
La proprietà sorge su area destinata ad edilizia convenzionata, l'iter per l'affrancazione del prezzo massimo di cessione è in fase di ritiro.
La nostra proposta immobiliare si rivolge in particolare a chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a tutti i servizi necessari, a poca distanza dalla zona commerciale, dall’Università degli studi di Tor Vergata e dalla diramazione sud dell’A1.
L’ importante corte esterna offre la possibilità di dare spazio ai propri animali domestici e di organizzare piacevoli pranzi e cene tra amici.

• Prezzo€ 209.000
• MQ80
• Locali3
• Classe Energ.VA
• Spese Annuali€ 1.000

• Bagni1
• Camere2
• Disimpegno 
• Doppi Vetri 
• Ingresso 
• Zona Giorno  Soggiorno

• Ascensore 
• Cantina 
• Corte Esterna 
• Garage  Posto Auto Coperto (14 mq)

• ProprietàDiritto di superficie
• CondizioniOttimo
• ClassificazioneMedio

• Aria Condizionata  Autonomo
• Fibra Ottica 
• Inferriate 
• Porta Blindata 
• Riscaldamento  Autonomo