OTTIMA OCCASIONE!
Abbiamo appena messo in vendita in zona Tuscolana precisamente Lucio Sestio, una Tabaccheria con giochi e servizi pluridecennale, in un contesto con un ottimo bacino d'utenza e con una clientela consolidata.
L'attività viene svolta in un locale di 35 mq circa con un'ampia vetrina su strada, ed è composto di un unico ambiente. Dispone di un ampio magazzino nel sotto negozio di circa 35 mq . La Tabaccheria si presenta in ottimo stato manutentivo, con le stigliature ed arredi ben conservati. L'attività offre oltre a prodotti di Monopolio , anche tutti i giochi e servizi come : Lotto, Superenalotto, Lotterie Istantanee e i servizi Lis - Moneey - Sisal ; articoli da Regalo e Cartoleria.
Gli Aggi compresi di incassi, giochi e tabacchi si aggirano circa a € 76.000,00 l'anno, mentre le spese di gestione del locale sono pari ad € 32,00 al mese di condominio compreso il consumo d'acqua, € 150,00 per il consumo di energia elettrica, la spesa della nettezza urbana (TARI) ammonta ad € 1.000,00 annui. Il canone di locazione del locale è di € 1.300,00 mensili con scadenza anno 2028.
La buona posizione, la storicità dell'attività ed i buoni valori d'affari complessivi, fanno di questa tabaccheria proposta un'ottima occasione d'investimento, oltre la possibilità di accedere ad un pagamento dilazionato per una parte della richiesta.

• Prezzo€ 154.000
• MQ40
• Locali2
• Classe Energ.NA
• Spese Annuali€ 624

• Area Di Vendita  (40 mq)
• Arredato 
• Bagni1
• Magazzino1 (35 mq)

• Passaggio Pedonale 
• Passaggio Veicolare 
• Passo Carrabile 
• Vetrine  (3 mq)

• CondizioniBuono
• ClassificazioneMedio