Gruppo Capital s.r.l.

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Abbiamo appena messo in vendita in zona Tuscolana precisamente Lucio Sestio, una Tabaccheria con giochi e servizi pluridecennale, in un contesto con un ottimo bacino d'utenza e con una clientela consolidata.
L'attività viene svolta in un locale di 35 mq circa con un'ampia vetrina su strada, ed è composto di un unico ambiente. Dispone di un ampio magazzino nel sotto negozio di circa 35 mq . La Tabaccheria si presenta in ottimo stato manutentivo, con le stigliature ed arredi ben conservati. L'attività offre oltre a prodotti di Monopolio , anche tutti i giochi e servizi come : Lotto, Superenalotto, Lotterie Istantanee e i servizi Lis - Moneey - Sisal ; articoli da Regalo e Cartoleria.
Gli Aggi compresi di incassi, giochi e tabacchi si aggirano circa a € 76.000,00 l'anno, mentre le spese di gestione del locale sono pari ad € 32,00 al mese di condominio compreso il consumo d'acqua, € 150,00 per il consumo di energia elettrica, la spesa della nettezza urbana (TARI) ammonta ad € 1.000,00 annui. Il canone di locazione del locale è di € 1.300,00 mensili con scadenza anno 2028.
La buona posizione, la storicità dell'attività ed i buoni valori d'affari complessivi, fanno di questa tabaccheria proposta un'ottima occasione d'investimento, oltre la possibilità di accedere ad un pagamento dilazionato per una parte della richiesta.

  • Prezzo€ 160.000
  • MQ40
  • Classe Energ.NA
  • Spese Annuali€ 624
  • Area Di Vendita  (40 mq)
  • Arredato 
  • Bagni1
  • Magazzino1 (35 mq)
  • Passaggio Pedonale 
  • Passaggio Veicolare 
  • Passo Carrabile 
  • Vetrine  (3 mq)
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio
La presente scheda non costituisce vincolo contrattuale ed è necessario rivolgersi al consulente immobiliare per conferma dei dati scritti.

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Roma, Tuscolana Rif. 2/317 Tabaccheria € 160.000 Vendita

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