Gruppo Capital s.r.l.

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Abbiamo appena messo in vendita nella zona di Castro Pretorio San Lorenzo un importante Bar Tabacchi con giochi e servizi ,storico nel quartiere con attività consolidata pluridecennale. L'attività è inserita in un locale angolare di mq 80 accatastato C/1 con 6 vetrine ed un sotto negozio di mq 80 composto da un magazzino servizi uomini e donne, un laboratorio ben attrezzato per le preparazioni della gastronomia.
Al suo interno l'azienda si presenta ben strutturata tra la parte tabacchi e la somministrazione, attraverso arredi e stigliature in ottimo stato. Dispone inoltre di una saletta con tavoli, più altri disposti all'interno dello stesso per circa 20/23coperti; l'attività offre anche uno spazio esterno ben curato anch'esso con circa 20 coperti. L'area dove è posto il banco della somministrazione è ben funzionale con una buona presentazione dei prodotti ed un buon piano per la degustazione; ugualmente la parte dei tabacchi servizi e giochi, ben distribuita con un'ottima funzionalità di vendita tra i generi di Monopolio, e servizi e giochi i quali sono : Lotto, 10 e Lotto, Superenalotto, servizi Mooney e lotterie istantanee. L'incasso giornaliero del Bar, gli aggi dei tabacchi, dei giochi e servizi saranno forniti telefonicamente. Il contratto di locazione per l'anno 2022 è di Euro 2.100,00, per l'anno 2023/ 2024 sarà di Euro 2.300,00; per l'anno 2025 fino alla scadenza sarà di Euro 2.500,00.
La buona posizione, la storicità dell'attività ed i buoni valori di reddito oltre all'ottimo bacino di utenza finalizzato, fanno di questa attività una buona occasione d'investimento e di sicuro interesse.

  • Prezzo€ 280.000
  • MQ80
  • Locali2
  • Classe Energ.NA
  • Arredato 
  • Bagni2
  • Magazzino  (50 mq)
  • Posti Esterni 
  • Posti Interni 
  • Spazio Esterno  (20 mq)
  • Tavolini Esterni 
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Dr. Roberto  Carusi

Broker Titolare

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Roma, San Lorenzo Rif. 2/301 Bar Tabacchi € 280.000 Vendita

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