Gruppo Capital s.r.l.

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Piano

84

Mq

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Camere

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Bagni

Nel cuore del quartiere Trieste, in una delle zone più belle e servite di Roma, siamo lieti di proporre la vendita di un bellissimo immobile situato tra Corso Trieste e la storica P.zza Istria, e più precisamente nella silenziosa Via San Marino.
L’appartamento è situato all’interno di un palazzo d’epoca, sito al 4° piano di cinque con ascensore, completamente ristrutturato, luminoso e con doppia esposizione, di circa 85 mq.
L’immobile ci accoglie su un ampio e luminoso soggiorno dove possiamo notare un grazioso motivo mattonato nella parete frontale con tanto di semi-archetto che ci porta poi al disimpegno, dove possiamo accedere alla cucina in muratura semi-abitabile con balcone, ed adiacente un primo bagno finestrato. Tornando sul soggiorno, possiamo accedere ad una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto più piccola (attualmente utilizzata come studio), ed infine un secondo bagno senza finestra con mobile in muratura. Completa la proprietà una cantina privata.
L’appartamento si presenta completamente e finemente ristrutturato, troviamo la porta blindata, le finestre in legno con doppi vetri (in cucina e bagno pvc bianche), pavimenti in parquet (tranne nella cucina e nei bagni), aria condizionata con split caldo/freddo, controsoffitto con luci led nel soggiorno e dettagli davvero particolari e ricercati utilizzati come motivi decorativi in quasi tutti gli ambienti di casa.
Il quartiere è estremamente residenziale ed assolutamente ben frequentato, si trova a due passi dall'università Luiss e dalle principali Università di Roma, oltre ad essere a due passi dal frequentatissimo parco di Villa Ada.
Tutti i servizi sono a portata di mano e la posizione strategica permette di raggiungere il centro in pochi minuti (anche con una bicicletta data la presenza di una pista ciclabile a pochi metri), come a pochi passi troviamo anche la fermata “S.Agnese-Annibaliano” della linea Metro B, oltre a tutti i mezzi di superficie come le linee bus Atac: 38, 80, 88, 89, 168, 235, 310, 544, nMB1.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
1. Luminoso e silenzioso
2. Completamente e finemente ristrutturato
3. Zona residenziale e ben frequentata

  • Prezzo€ 470.000
  • MQ84
  • Locali3
  • Classe Energ.VA
  • Spese Annuali€ 1.200
  • Bagni2
  • Camere2
  • Cucina1 Semi abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ascensore 
  • Balcone/i  (4 mq)
  • Cantina 
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneMedio
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • TV  Centralizzato
  • Riscaldamento  Centralizzato

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Luca Iannarilli

Consulente Immobiliare

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Roma, Corso Trieste Rif. 760 Appartamento € 470.000 Vendita

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I nostri UFFICI sono APERTI in ottemperanza alle disposizioni igienico sanitarie per garantire a tutti i nostri clienti la MASSIMA SICUREZZA!

  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
  • Ingressi contingentati per garantire le adeguate distanze di sicurezza;
  • Colonnine con dispenser gel disinfettante per mani posizionati all’interno dei nostri uffici;
  • Separatori in plexiglass parafiato nelle receptions e nelle postazioni di lavoro;
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