Abbiamo appena messo in vendita a pochi passi dalla bellissima piazza Roberto Ardigò nel cuore del quartiere Montagnola, e più precisamente in Via Laurentina, un delizioso e luminosissimo appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato.
L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in tinta ristrutturata degli anni 60, dotata di ascensore e servizio di portineria.
Entrando, ci accoglie l’ampio e luminoso salone, dove è stato inserito un particolarissimo divisorio per definire la zona pranzo da quella relax, che a sua volta affaccia sul primo balcone, adiacente troviamo il cucinotto, seguendo l’ampio ingresso incontriamo la prima camera da letto attualmente adibita a studio, un primo bagno non finestrato con doccia, un ripostiglio, e proseguendo accediamo alla seconda camera da letto matrimoniale, nonché quella padronale, con al suo interno una splendida e comodissima cabina armadio, un ampio bagno privato finestrato con vasca, ed infine non poteva mancare un grazioso ed esclusivo secondo balcone.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ed a rotazione mensile spetta un posto auto condominiale.
L’immobile, essendo stato ristrutturato, vanta di rifiniture come porta blindata, infissi in alluminio/pvc bianco e doppi vetri, serrande elettriche, parquet in tutti gli ambienti esclusa la cucina ed i servizi, ed alcuni faretti al soffitto nella zona adiacente alla cucina e nel salone.
Risulta essere eccellente il collegamento logistico data la presenza di numerose linee del trasporto pubblico dislocate nel quartiere, che garantiscono anche il collegamento alla Stazione Marconi, e l’estrema vicinanza al GRA, a Via Cristoforo Colombo e quindi al rinomato quartiere EUR, ed a Via Pontina, che consentono di raggiungere facilmente ogni punto della città e della periferia romana.
Strategica quindi la posizione, centralissima e vicina a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra i quali negozi, mercati, supermercati, scuole, uffici sia pubblici che privati e centri sportivi.
Sono presenti in zona numerose aree verdi, tra cui il rinomato Parco Falcone e Borsellino a soli 500 metri.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
1. Completamente ristrutturato;
2. Posizione strategica e vicina al centro;
3. Ampia spazi e luminoso.

• Prezzo€ 299.000
• MQ100
• Locali3
• Classe Energ.VA
• Spese Annuali€ 1.300

• Bagni2
• Camere2
• Cucina1 Cucinotto
• Disimpegno1
• Doppi Vetri 
• Ingresso1
• Ripostiglio1
• Zona Giorno1 Salone

• Ascensore 
• Balcone/i2
• Cantina  (5 mq)
• Parcheggio (Posti Auto)  Condominiale
• Portineria  Intera giornata

• ProprietàIntera proprietà
• CondizioniRistrutturato
• ClassificazioneMedio

• Riscaldamento  Centralizzato