Gruppo Capital s.r.l.

2

Piano

100

Mq

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Camere

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Bagni

Abbiamo appena messo in vendita a pochi passi dalla bellissima piazza Roberto Ardigò nel cuore del quartiere Montagnola, e più precisamente in Via Laurentina, un delizioso e luminosissimo appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato.
L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in tinta ristrutturata degli anni 60, dotata di ascensore e servizio di portineria.
Entrando, ci accoglie l’ampio e luminoso salone, dove è stato inserito un particolarissimo divisorio per definire la zona pranzo da quella relax, che a sua volta affaccia sul primo balcone, adiacente troviamo il cucinotto, seguendo l’ampio ingresso incontriamo la prima camera da letto attualmente adibita a studio, un primo bagno non finestrato con doccia, un ripostiglio, e proseguendo accediamo alla seconda camera da letto matrimoniale, nonché quella padronale, con al suo interno una splendida e comodissima cabina armadio, un ampio bagno privato finestrato con vasca, ed infine non poteva mancare un grazioso ed esclusivo secondo balcone.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ed a rotazione mensile spetta un posto auto condominiale.
L’immobile, essendo stato ristrutturato, vanta di rifiniture come porta blindata, infissi in alluminio/pvc bianco e doppi vetri, serrande elettriche, parquet in tutti gli ambienti esclusa la cucina ed i servizi, ed alcuni faretti al soffitto nella zona adiacente alla cucina e nel salone.
Risulta essere eccellente il collegamento logistico data la presenza di numerose linee del trasporto pubblico dislocate nel quartiere, che garantiscono anche il collegamento alla Stazione Marconi, e l’estrema vicinanza al GRA, a Via Cristoforo Colombo e quindi al rinomato quartiere EUR, ed a Via Pontina, che consentono di raggiungere facilmente ogni punto della città e della periferia romana.
Strategica quindi la posizione, centralissima e vicina a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra i quali negozi, mercati, supermercati, scuole, uffici sia pubblici che privati e centri sportivi.
Sono presenti in zona numerose aree verdi, tra cui il rinomato Parco Falcone e Borsellino a soli 500 metri.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
1. Completamente ristrutturato;
2. Posizione strategica e vicina al centro;
3. Ampia spazi e luminoso.

  • Prezzo€ 299.000
  • MQ100
  • Locali3
  • Classe Energ.VA
  • Spese Annuali€ 1.300
  • Bagni2
  • Camere2
  • Cucina1 Cucinotto
  • Disimpegno1
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso1
  • Ripostiglio1
  • Zona Giorno1 Salone
  • Ascensore 
  • Balcone/i2
  • Cantina  (5 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  Condominiale
  • Portineria  Intera giornata
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneMedio
  • Riscaldamento  Centralizzato

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Luca Iannarilli

Consulente Immobiliare

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Roma, Eur, Montagnola Rif. 757 Appartamento € 299.000 Vendita

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I nostri UFFICI sono APERTI in ottemperanza alle disposizioni igienico sanitarie per garantire a tutti i nostri clienti la MASSIMA SICUREZZA!

  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
  • Ingressi contingentati per garantire le adeguate distanze di sicurezza;
  • Colonnine con dispenser gel disinfettante per mani posizionati all’interno dei nostri uffici;
  • Separatori in plexiglass parafiato nelle receptions e nelle postazioni di lavoro;
  • Personale e Consulenti dotati di mascherine e dispositivi di protezione individuale;
  • Visite e Appuntamenti presso le abitazioni in vendita o in affitto organizzate in totale sicurezza con tutti i dispositivi di protezione individuale;

Per noi le Persone sono più importanti dei numeri.

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