Gruppo Capital s.r.l.

2

Piano

140

Mq

2

Camere

2

Bagni

Proprio al confine tra Frascati e Monte Porzio Catone, all'interno del Residence "Frascati" e più precisamente in Via Fontana dei Draghi, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un delizioso appartamento posto ai piani 2°e 3° mansardato (ma uso abitazione), con cantina e box auto doppio.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e misura complessivamente circa 100 mq distribuiti al secondo piano con un grande salone open space con accesso al terrazzino abitabile con splendida vista nel verde panoramica su Roma, una cucina semiabitabile ed un bagno ospiti. Al terzo piano, collegato con comoda scala interna, troviamo due camere da letto ed un comodo bagno; specifichiamo che questo piano mansardato è in possesso di regolare concessione in sanatoria con cambio di destinazione d'uso soffitta ad uso abitazione.
La proprietà viene completata da una comoda cantina di 12 mq ed un box per due auto di circa 24 mq.
Molto importante sapere che il complesso condominiale di cui fa parte l'immobile subirà a breve una totale ristrutturazione, essendo già stati deliberati i lavori di straordinaria manutenzione già totalmente saldati.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
1) La posizione strategica a poca distanza dal centro;
2) La comodità degli accessori e delle pertinenze;
3) La splendida vista panoramica di cui si può godere.

  • Prezzo€ 300.000
  • MQ140
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE345 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 650
  • Armadio A Muro 
  • Bagni2
  • Camere2
  • Cucina1 Semi abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Mansarda 
  • Zona Giorno1 Salone
  • Ascensore 
  • Cantina  (12 mq)
  • Garage  Box Auto Doppio (24 mq)
  • Terrazzo/i 
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

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Roberto Carcione

Broker Titolare

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Monte Porzio Catone Rif. 1/697 Appartamento € 300.000 Vendita

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I nostri UFFICI sono APERTI in ottemperanza alle disposizioni igienico sanitarie per garantire a tutti i nostri clienti la MASSIMA SICUREZZA!

  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
  • Ingressi contingentati per garantire le adeguate distanze di sicurezza;
  • Colonnine con dispenser gel disinfettante per mani posizionati all’interno dei nostri uffici;
  • Separatori in plexiglass parafiato nelle receptions e nelle postazioni di lavoro;
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