Gruppo Capital s.r.l.

terra

Piano

145

Mq

3

Camere

3

Bagni

Roma, quartiere Ardeatino/Cecchignola e più precisamente via Andrea Millevoi, in complesso residenziale immerso nel verde con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un silenzioso immobile di ca. 145 mq su due livelli in ottimo stato. Al primo livello ci accoglie un ampio soggiorno, una cucina semi abitabile, una camera da letto e 2 bagni. Dalla cucina e dal soggiorno accediamo ad un ampio terrazzo e ad un giardino di ca. 135 mq. ben curato ed attrezzato con barbecue e gazebo. Al piano sottostante, al quale si accede sia internamente che esternamente, troviamo un bagno grande e tre ambienti spaziosi. Completano la proprietà una soffitta di circa 8 mq e un posto auto scoperto.
L'immobile, situato in una palazzina di soli 2 piani con ascensore, è termoautonomo, dispone di finestre in legno con doppi vetri e inferriate, pavimenti in parquet, condizionatori, sistema di allarme, video citofono e porta blindata.
Tra i motivi per i quali suggeriamo l'acquisto di questa tipologia di immobile possiamo sottolineare il contesto silenzioso e riservato, lontano dal caos cittadino e la posizione che, seppur tranquilla, rende i collegamenti estremamente pratici, sia in auto, per l’immediata vicinanza da Via di Vigna Murata, dalla via Ardeatina e dalla via Cristoforo Colombo, sia con i mezzi pubblici che, in pochi minuti, conducono alla fermata della metro B Laurentina. Inoltre, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi di pubblica utilità (supermercati, farmacie, bar, ristoranti, negozi ect.).

  • Prezzo€ 399.000
  • MQ145
  • Locali5
  • Classe Energ.G
  • IPE135 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.620
  • Bagni3
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina  Semi abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Soffitta 
  • Zona Giorno  Soggiorno
  • Balcone/i  (16 mq)
  • Forno/Barbecue 
  • Gazebo 
  • Giardino  Privato (135 mq)
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio
  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Citofono 
  • Allarme 
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Zanzariere 

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Mappa

Dr. Alessandro Proietti

Consulente Immobiliare

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Roma, Ardeatino Rif. 2/179 Appartamento € 399.000 Vendita

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I nostri UFFICI sono APERTI in ottemperanza alle disposizioni igienico sanitarie per garantire a tutti i nostri clienti la MASSIMA SICUREZZA!

  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
  • Ingressi contingentati per garantire le adeguate distanze di sicurezza;
  • Colonnine con dispenser gel disinfettante per mani posizionati all’interno dei nostri uffici;
  • Separatori in plexiglass parafiato nelle receptions e nelle postazioni di lavoro;
  • Personale e Consulenti dotati di mascherine e dispositivi di protezione individuale;
  • Visite e Appuntamenti presso le abitazioni in vendita o in affitto organizzate in totale sicurezza con tutti i dispositivi di protezione individuale;

Per noi le Persone sono più importanti dei numeri.

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