Gruppo Capital s.r.l.

2

Piano

140

Mq

3

Camere

3

Bagni

Nella prestigiosa zona residenziale di Cortina D’Ampezzo, e più precisamente in Via della Mendola, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo immobile di circa 140 mq, sito al secondo piano con ascensore all’interno di uno stabile in cortina e con servizio di portierato.
Il contesto signorile e riservato, con gradevoli affacci e vedute nel verde, ed a pochi passi dalla Riserva Naturale dell'Insugherata, rendono la proprietà una vera oasi del relax e della natura, rimanendo comunque a pochi minuti da tutti i servizi utili.
L’appartamento è in ottimo stato ed è composto nel seguente modo: ingresso, ampio salone finemente suddiviso in zona pranzo e zona relax con camino, che a sua volta è stata valorizzata grazie ad un piccolo rialzo per renderla maggiormente riservata e particolare, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, cameretta di servizio con bagnetto interno, due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio, un comodo terrazzo e due balconi, ed infine completa la proprietà una piccola cantina e un comodo posto auto coperto in garage.
L’immobile presenta finiture di pregio come infissi in legno con doppi vetri in tutte le finestre e porta-finestre oltre alle inferriate, elegante pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei servizi, come anche i pratici faretti nei soffitti di tutta casa che la rendono ancor più elegante.
La posizione risulta essere comoda anche per quanto riguarda i servizi di pubblica utilità come per esempio scuole, banche, supermercati, bar e ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere, impianti sportivi, oltre ai mezzi pubblici Atac con la linea bus 446 che collega la tratta Cornelia–Mancini
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
1. Ampio e luminoso immobile;
2. Affaccio nel verde;
3. Pertinenze cantina e Posto Auto.

  • Prezzo€ 590.000
  • MQ140
  • Locali4
  • Classe Energ.VA
  • Spese Annuali€ 2.250
  • Armadio A Muro 
  • Bagni3
  • Cabina Armadio 
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Posti Extra 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Salone Doppio
  • Ascensore 
  • Balcone/i2
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  (3 mq)
  • Garage  Posto Auto Coperto (18 mq)
  • Terrazzo/i 
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio
  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Mappa

Luca Iannarilli

Consulente Immobiliare

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Roma, Camilluccia Rif. 2/160 Appartamento € 590.000 Vendita

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