Gruppo Capital s.r.l.

terra

Piano

160

Mq

3

Camere

4

Bagni

Villa unifamiliare classe energetica A++++ interni di design stile industriale
Unica
Entrando ci accoglie un grande salone con penisola cucina centrale che divide la rilassante zona salotto, dove è presente un meraviglioso camino, dalla spaziosa zona pranzo, dove sono presenti una grande dispensa e un tavolo in acciaio per 10 persone. Dalla zona living della casa si può accede direttamente al patio e al giardino; sullo stesso piano uno spogliatoio e un bagno. Attraverso una splendida scala dotata di due finestre panoramiche sul giardino saliamo al primo piano che è stato destinato alla zona notte con una spaziosa camera padronale con suggestivo bagno privato (entrambi gli ambienti hanno due balconi privati) e una camera da letto singola con attiguo bagno anch'esso completo e finestrato.
La zona del seminterrato completamente circondata da una intercapedine isolante e ben illuminata grazie a finestre e lucernari è stata divisa in due zone completamente indipendenti: da una parte abbiamo un miniappartamento funzionale con ingresso indipendente; dall'altra il box auto per due auto (con utilissimo attacco per vetture elettriche) dal quale si accede alla zona lavanderia e a due locali magazzino. Al piano seminterrato si può accedere sia dall'esterno con accessi riservati e blindati per ogni zona sia dall'interno della casa attraverso un disimpegno dove è stato realizzato un grande armadio tutt'altezza scorrevole.

Breve scheda immobile con alcuni degli accessori che lo impreziosiscono
Superficie Interna mq 160 ca
giardino mq 500 ca
4 posti auto più un box di 26 mq per due auto
Accessori:
-impianto Rotex (DAIKIN) che gestisce il riscaldamento ed il raffrescamento ;
-pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per 3 kw più contratto acea 6 kw;
-pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;
- sofisticato impianto di allarme sia perimetrale che interno controllabile a distanza;
-irrigazione automatica;
-serbatoio raccolta acqua piovana;
- grate di protezione e persiane blindate su unico asse cosiddette combinate.
SI VALUTANO PERMUTE

  • Prezzo€ 575.000
  • MQ160
  • Locali4
  • Classe Energ.A4
  • IPE168 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 100
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni4
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina1 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Soffitta 
  • Taverna  1
  • Zona Giorno  Salone
  • Balcone/i2
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Cappotto Termico 
  • Corte Esterna 
  • Garage  Box Auto Doppio (26 mq)
  • Giardino  Privato (500 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)4
  • Patio 
  • Porticati 
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile
  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Canna Fumaria 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato
  • Inferriate 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Microonde 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Pannelli Solari Termici 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

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Mappa

Roberto Fontana

Consulente Immobiliare

Agenzia 1

+39 06 71546979

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Frascati Rif. 1/671 Indipendente € 575.000 Vendita

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La sicurezza è la nostra priorità!

I nostri UFFICI sono APERTI in ottemperanza alle disposizioni igienico sanitarie per garantire a tutti i nostri clienti la MASSIMA SICUREZZA!

  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
  • Ingressi contingentati per garantire le adeguate distanze di sicurezza;
  • Colonnine con dispenser gel disinfettante per mani posizionati all’interno dei nostri uffici;
  • Separatori in plexiglass parafiato nelle receptions e nelle postazioni di lavoro;
  • Personale e Consulenti dotati di mascherine e dispositivi di protezione individuale;
  • Visite e Appuntamenti presso le abitazioni in vendita o in affitto organizzate in totale sicurezza con tutti i dispositivi di protezione individuale;

Per noi le Persone sono più importanti dei numeri.

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