Gruppo Capital s.r.l.

terra

Piano

400

Mq

5

Camere

5

Bagni

Nella splendida cornice dei Castelli Romani, tra Frascati e Grottaferrata, più precisamente nell'esclusiva Via di Salè, abbiamo il piacere di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare collocata in posizione dominante con vista panoramica su Roma.
La struttura portante è stata edificata con i migliori criteri edilizi, con elementi costruttivi quali travi e pilastri in cemento armato e intercapedini perimetrali che garantiscono solidità e coibentazione.
Gli ambienti interni, tutti molto ampi e comodi, sono dislocati su due livelli fuori terra ed uno seminterrato collegati tra loro da una bellissima scala in legno massello artigianale e composti da 5 camere da letto, 5 bagni, un salone con cucina abitabile, una sala hobby con angolo cottura, tre ampie balconate, una cantina di 81 mq e un box auto triplo.
L’esterno dispone di un giardino perimetrale di ca. 1.500 mq impreziosito da 24 piante di ulivo, 15 alberi da frutto, vari alberi ad alto fusto, un portico, una piccola dependance e una godibile piscina posta proprio sul lato più panoramico della villa.
Per chi è alla ricerca di una proprietà di prestigio fuori dal caos cittadino, in un contesto unico e panoramico, a due passi dalle bellissime località dei Castelli Romani e a soli 15 minuti da Roma, questa è l’occasione giusta.
Si sottolinea inoltre la possibilità di creare due appartamenti separati.

  • Prezzo€ 1.250.000
  • MQ400
  • Locali8
  • Classe Energ.G
  • IPE127 Kwh/mq annuo
  • Armadio A Muro 
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni5
  • Camere5
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina2 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Locale Caldaia 
  • Mansarda 
  • Ripostiglio 
  • Studio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno2 Salone
  • Balcone/i 
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  (81 mq)
  • Cappotto Termico 
  • Casetta Attrezzi 
  • Corte Esterna 
  • Cortile 
  • Deposito 
  • Forno/Barbecue 
  • Garage 
  • Gazebo 
  • Giardino  Privato (1500 mq)
  • Piscina 
  • Porticati 
  • Portone Garage Motorizzato 
  • Terrazzo/i 
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile
  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Canna Fumaria 
  • Citofono 
  • Idromassaggio 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Fognario 
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Mappa

Roberto Carcione

Broker Titolare

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Frascati Rif. 1/667 Indipendente € 1.250.000 Vendita

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I nostri UFFICI sono APERTI in ottemperanza alle disposizioni igienico sanitarie per garantire a tutti i nostri clienti la MASSIMA SICUREZZA!

  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
  • Ingressi contingentati per garantire le adeguate distanze di sicurezza;
  • Colonnine con dispenser gel disinfettante per mani posizionati all’interno dei nostri uffici;
  • Separatori in plexiglass parafiato nelle receptions e nelle postazioni di lavoro;
  • Personale e Consulenti dotati di mascherine e dispositivi di protezione individuale;
  • Visite e Appuntamenti presso le abitazioni in vendita o in affitto organizzate in totale sicurezza con tutti i dispositivi di protezione individuale;

Per noi le Persone sono più importanti dei numeri.

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