Gruppo Capital s.r.l.

2

Piano

130

Mq

3

Camere

2

Bagni

Nel bellissimo quartiere di Villa Lais e precisamente in via Otricoli, all'interno di un fabbricato in cortina inserito in un condominio ben curato, proponiamo la vendita di un elegante immobile completamente ristrutturato.
L'abitazione dispone di un grande salone di rappresentanza, una cucina a vista con ampia e comoda dispensa, tre camere da letto, due bagni con doccia, un ampio ripostiglio, un guardaroba, una zona lavanderia, comodi soppalchi, un balcone, un terrazzino vivibile ed un posto auto assegnato.
La proprietà si caratterizza anche per l'ottima e recente ristrutturazione: sono presenti finiture di pregio e dotazioni esclusive.
Il pavimento di questa abitazione è in grès porcellanato. Gli infissi in PVC, con doppio taglio termico, garantiscono silenziosità e risparmio energetico. Porta blindata; aria condizionata canalizzata; impianto stereo ed impianto Bose TV. Impianto d’allarme; impianto di domotica per la gestione, anche tramite smartphone, della temperatura, delle luci, delle tapparelle e dell'impianto d'allarme.
L’abitazione si trova in una zona ben collegata ai servizi pubblici ed è servita di ogni comodità, negozi, supermercati, scuole, banche, ecc…
La posizione, seppur tranquilla, rende i collegamenti estremamente pratici, sia in auto, per l’immediata vicinanza dalla via Tuscolana e dalla via Appia Nuova, sia con i mezzi pubblici: metro A e stazione Tuscolana.
Tre buoni motivi per acquistare questa casa:
- La dimensione e la distribuzione degli spazi;
- La qualità della ristrutturazione;
- I benefici ed il risparmio grazie alla domotica.

  • Prezzo€ 669.000
  • MQ130
  • Locali4
  • Classe Energ.F
  • IPE126 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.200
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni2
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio1
  • Soppalco 
  • Zona Giorno  Salone
  • Ascensore 
  • Balcone/i  (4 mq)
  • Garage  Posto Auto
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Terrazzo/i  (10 mq)
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneMedio
  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento 
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Stereo 

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Dr. Roberto  Carusi

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Roma, Appio Tuscolano Rif. 2/150 Appartamento € 669.000 Vendita

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  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
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