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In vendita - Rocca Priora RIF. 1/622

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Indipendente - Bifamiliare Rocca Priora
  • € 439.000
  • piano t
  • 280
  • 10 locali
In zona Rocca Priora, nei pressi della Via Tuscolana e più precisamente in Via Bellingeri abbiamo appena messo in vendita una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde e situata in un punto strategico perchè silenzioso ma allo stesso tempo servito nel raggio di 1 km da supermercato, farmacia comunale e scuole d'infanzia e ben collegato da mezzi pubblici Cotral e navetta diretta al centro di Rocca Priora.
L'immobile misura internamente 280 mq ed è distribuito su 3 livelli e gode di 1300 mq di giardino esterno ad uso privato con gazebo e zona carrabile. La villa è così disposta: al piano terra troviamo un ingresso, salone doppio, cucina abitabile con uscita sul patio esterno ed una camera da letto bagno interno. Il primo piano è composto da un disimpegno, una camera matrimoniale con sfogo esterno e comodissimo armadio a muro, altre due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby con angolo cottura, disimpegno e bagno.
Di particolare rilevanza e sicuramente da evidenziare la cura ed il pregio dei materiali con cui la villa è stata costruita, e nello specifico la struttura in lana di roccia e l'esterno in pietra e tinta; da menzionare inoltre un'intercapedine intorno alla casa che isola la parte interrata. Importanti e di pregio anche le rifiniture e gli impianti come i pavimenti in cotto, la porta blindata, le finestre in pvc e doppio vetro, le porte in legno e un utilissimo termocamino che gestisce l'impianto di riscaldamento autonomo.
  • Prezzo€ 439.000
  • MQ280
  • Locali10
  • Classe Energ.F
  • IPE124 Kwh/mq annuo
  • Armadio A Muro 
  • Bagni4
  • Camere4
  • Camino 
  • Cucina2 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Mansarda 
  • Taverna 
  • Zona Giorno2 Salone Doppio
  • Giardino  Privato (1300 mq)
  • Patio 
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
Classe energetica: 124 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Roberto Carcione

Broker Titolare
Agenzia 1
tel.: +39 06 71546979 tel.:cel.: +39 348 5809617 fax.: +39 06 74789123

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