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In vendita - Roma, Balduina RIF. 1/602

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Appartamento - Quadrilocale Roma, Balduina
  • € 500.000
  • piano 1
  • 120
  • 4 locali
Nel quartiere Balduina e più precisamente in Via Anneo Lucano, nella zona più alta e residenziale, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento all'interno di un contesto signorile e molto tranquillo.
L'immobile che proponiamo è posto al primo piano di cinque con ascensore di un edificio in ottimo stato con esterno in cortina ed una tripla esposizione che dona alla casa un'ottima luminosità.
All'interno abbiamo una distribuzione degli spazi di stile tradizionale ma allo stesso tempo molto razionale con zone e ambienti molto accoglienti e ben divisi con zona giorno composta da un ingresso-disimpegno, un salone con terrazzino esterno, cucina abitabile con zona di servizio e piccolo bagno; zona notte ben separata con ampio disimpegno e grande armadio a muro, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno padronale con vasca.
Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto interno non assegnato nel garage comune sottostante il fabbricato.
L'appartamento in oggetto necessita di ristrutturazione, essendo stati sostituiti di recente solamente gli infissi interni, attualmente in pvc e doppio vetrocamera.
Menzioniamo inoltre l'importanza delle contenute spese di gestione condominiale e del riscaldamento, frutto del reddito che produce un immobile di proprietà condominiale.
  • Prezzo€ 500.000
  • MQ120
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE127 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.200
  • Armadio A Muro1
  • Bagni2
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina1 Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso1
  • Ripostiglio1
  • Studio 
  • Zona Giorno1 Salone
  • Ascensore 
  • Balcone/i2 (14 mq)
  • Cantina 
  • Garage  Posto Auto Condominiale
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneSignorile
  • Citofono 
  • Riscaldamento  Centralizzato
Classe energetica: 127 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Roberto Carcione

Broker Titolare
Agenzia 1
tel.: +39 06 71546979 tel.:cel.: +39 348 5809617 fax.: +39 06 74789123

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