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In vendita - Roma, Pigneto RIF. 1/511-1

Locale commerciale - Oltre 3 vetrine Roma, Pigneto
  • € 210.000
  • piano t
  • 150
  • 0 locali
Via del Pigneto 198 a pochi passi della fermata metro “Malatesta” in zona latamente commerciale proponiamo la vendita di un locale C1 su unico livello in una nuova costruzione del 2005 di mq. 150 ca. con due bagni di cui uno finestrato. Il locale, attualmente diviso in due locali separati fa parte di una palazzina del 2007 è molto luminoso poiché sono presenti 7 serrande di apertura predisposte per essere motorizzate. Si affaccia su un’ampia piazza di proprietà comunale che potrebbe essere sfruttata con la dovuta autorizzazione del municipio di competenza, come spazio per tavoli all’aperto o altro.
Il locale non è mai stato utilizzato e potrebbe avere una rendita commerciale di almeno € 18.000,00 annui.
Ideale per uffici e studi professionali per essere facilmente raggiunto dai mezzi pubblici e la metro C.
Il prezzo di € 210.000,00 è molto interessante considerata la presunta rendita da affitto pari all’8,5% lordo annuo.
  • Prezzo€ 210.000
  • MQ150
  • Classe Energ.E
  • IPE150 Kwh/mq annuo
  • Area Di Vendita  (75 mq)
  • Bagni1
  • Luce Naturale 
  • Corte Esterna 
  • Piazzale 
  • Tipo Di Stabile  Palazzina in Cortina
  • Vetrine4
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile
  • Canna Fumaria 
  • Elettrico 
  • Idraulico 
Classe energetica: 150 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Roberto Fontana

Consulente Immobiliare
Agenzia 1
tel.: +39 06 71546979 fax.: +39 06 74789123

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