| Nel cuore del caratteristico centro storico di Segni, cittadina di ca. 9402 abitanti (2010) situata a 57 km a sud-est di Roma, a 668 m. di altitudine, su una dorsale dei monti Lepini, nella valle del Sacco, proponiamo in vendita una proprietà di circa 300 mq. disposta su 2 livelli.
L’immobile gode di un affaccio spettacolare che domina la vallata e il centro del paese. Un altro punto di forza dell'immobile è la presenza di 2 locali sottostanti la proprietà destinati ad uso cantina e garage di ca. 85 mq. totali, di fondamentale importanza per risolvere il problema di parcheggio del centro storico. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione che permetterà di sfruttare tutte le potenzialità di cui dispone.
Tra i motivi per i quali suggeriamo l’acquisto di questa proprietà sottolineiamo l’opportunità di abitare in un caratteristico borgo antico che permette di vivere un’atmosfera unica, lontano dalla congestione del traffico e della vita metropolitana di Roma; la bellezza del paesaggio circostante e l’abbondanza di testimonianze storiche e artistiche del passato la rendono un’apprezzata meta di soggiorno estivo; la possibilità di dividere l’immobile in 2 unità abitative distinte.
Inoltre, le numerose manifestazioni storico culturali gastronomiche contribuiscono a richiamare i flussi turistici e la rendono molto interessante anche come uso investimento da adibire a struttura ricettizia.
Posizione e collegamenti:
situata alle pendici settentrionali dei monti Lepini, sul versante destro dell’alta valle del fiume Sacco, dista rispettivamente 6 e 5 km dalle strade statali n. 600 diramazione e n. 609 Carpinetana –quest’ultima corre alle falde della catena dei monti Lepini mettendo in comunicazione Colleferro con la statale di grande comunicazione n. 156–; lo scalo ferroviario di riferimento sulla linea Roma-Cassino-Caserta è posto a 6 km mentre i caselli di Colleferro, per il nord, e di Anagni-Fiuggi Terme, per il sud, dell’autostrada A1 del Sole (Milano-Roma-Napoli) distano entrambi 10 km. L’aeroporto intercontinentale si trova a 79 km, il porto mercantile, turistico e peschereccio di Anzio, dal quale partono i collegamenti di linea per l’isola di Ponza, a 59 e quello commerciale di Civitavecchia a 131.
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