Gruppo Capital s.r.l.

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Quarto Miglio -APPIA PIGNATELLI
In prossimità del parco dell'Appia Antica e precisamente nel quartiere Quarto Miglio, proponiamo la vendita locazione di una porzione di villa bifamiliare di circa 400 mq articolati su 2 livelli fuori terra e due interrati. Il livello centrale e nevralgico è quello d'ingresso che presenta una doppia ed ampia rappresentanza impreziosita da marmi rosa del Portogallo, una zona cucina , due camere da letto e doppi servizi; questo livello, attraverso due ampi patii, ha accesso all'ampio giardino circostante di circa 300 mq comprendente anche una piccola depandance esterna di 20 mq. Al primo piano, leggermente mansardato, abbiamo a disposizione due camere ed un comodo bagno ed in più un'ampia zona sottotetto molto pratica come disimpegno. Scendendo dal salone si accede ad una suggestiva zona dedicata ad ampia taverna con grande camino in pietra romana a vista, una zona cucina ed un bagno, il tutto ampiamente finestrato e ben arieggiato e con uscita verso la zona garage con passo carrabile privato e box auto doppio di proprietà. La zona sottostante che completa la proprietà è tutta dedicata ad un ampia ed unica sala hobby e sala giochi, spazio ideale per una famiglia con bambini.
Abbiamo la certezza di affermare che l'immobile presentato ha caratteristiche di assoluto pregio, sia per quanto riguarda la parte strutturale e costruttiva sia per quella delle rifiniture, dai marmi pregiati al parquet e agli ottimi infissi in legno e doppio vetro, tutto ciò a conferma dell'ottima qualità dell'immobile che vi stiamo proponendo.

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ400
  • Locali6
  • Classe Energ.E
  • IPE113.29 Kwh/mq annuo
  • Bagni4
  • Camere4
  • Camino 
  • Cucina2 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso1
  • Mansarda  1
  • Taverna  1
  • Zona Giorno1
  • Balcone/i 
  • Cancello Elettrico 
  • Giardino  Privato (300 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)2
  • Terrazzo/i 
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Fibra Ottica 
  • Idromassaggio 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • TV  Privato
  • Video Citofono 

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Roberto Carcione

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Roma, Appia Antica Rif. 1/661 Indipendente Tratt.Riservata Vendita

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  • Uffici e ambienti interni trattati con Sanificazioni Certificate con protocolli di massima sicurezza contro tutti i batteri e virus compreso Covid-19;
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