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In vendita - Roma, Tiburtina - Pietralata RIF. 748

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Appartamento - Quadrilocale Roma, Tiburtina - Pietralata
  • € 315.000
  • piano 2
  • 120
  • 4 locali
Nel quartiere Pietralata, e precisamente in via Ramiro Fabiani, a pochi passi dalla Riserva naturale della Valle dell'Aniene, in un complesso residenziale silenzioso ed immerso nel verde, in uno stabile in tinta di cinque piani con ascensore, proponiamo la vendita di un interessante appartamento di circa 120 mq su due livelli posto al 2° e 3° piano. L'appartamento, al 2° piano, è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, una camera da letto e un terrazzo coperto. Al piano superiore, al quale si accede con una scala interna, troviamo tre confortevoli stanze, un secondo bagno ed un balcone. Completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. L'appartamento è in ottimo stato, luminoso, in quanto gode di un doppio affaccio, e silenzioso. Gli infissi sono con i doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata, in soggiorno è presente un climatizzatore.
Il contesto è tranquillo e riservato in prossimità dei principali servizi di pubblica utilità (negozi, scuole, centri ricreativi e sportivi), è ben servito dai principali mezzi di trasporto pubblico che lo collegano velocemente alla metro B (Pietralata).
Tra i motivi per i quali suggeriamo l'acquisto di questo immobile sottolineiamo la composizione e la struttura dell'appartamento distribuito su due livelli, il prezzo interessante, la centralità nel quartiere che lo rendono interessante sia come abitazione principale che come uso investimento (casa vacanza, B&B e locazione), considerando anche la vicinanza all'ospedale "S. Pertini" e all'Università "La Sapienza".
  • Prezzo€ 315.000
  • MQ120
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.200
  • Bagni2
  • Camere3
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Zona Giorno  Soggiorno
  • Ascensore 
  • Balcone/i2
  • Cantina 
  • ProprietàDiritto di superficie
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio
  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Condizionatore  Autonomo
  • Riscaldamento  Autonomo
Classe energetica: 175 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Dr. Alessandro Proietti

Consulente Immobiliare
Agenzia 2
tel.: +39 06 70492448 tel.:cel.: +39 339 3087561 fax.: +39 06 8540124

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