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In vendita - Roma, Prati - P.zzale Clodio RIF. 689

Appartamento - Pentalocale Roma, Prati - P.zzale Clodio
  • € 630.000
  • piano 3
  • 150
  • 5 locali
PRATI - TRIONFALE
Nelle vicinanze di piazzale Clodio, a due passi dal mercato dei fiori e precisamente in via Premuda, in contesto signorile dove due colonne con la raffigurazione di Giano bifronte ci introducono all'interno di un palazzo d'epoca di cinque piani con ascensore, proponiamo in vendita un interessante appartamento di ca 150 mq posto al terzo piano e così composto: ingresso accogliente, un salone, cucina abitabile, quattro ampie camere, disimpegno e bagno. L'appartamento gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso in tutte le ore della giornata. Gli affacci sono su via Premuda, Via Trionfale e su Circonvallazione Clodia. Completa la proprietà una cantina molto grande che può risultare utile sotto vari aspetti.
L'immobile internamente ha infissi in doppio vetro che assicurano silenziosità e isolamento termico, ma necessita di una ristrutturazione che ne valorizzi appieno gli ambienti e la versatilità generale.
Tra i motivi per i quali suggeriamo l'acquisto di questa proprietà sottolineiamo:
- la dimensione e la distribuzione degli spazi interni;
- la posizione strategica e la vicinanza al Vaticano;
- la presenza dei principali servizi di pubblica utilità (scuole, centri culturali, ricreativi, sportivi ed al Tribunale di P.le Clodio) e dei principali mezzi di trasporto pubblico.
Tutte caratteristiche che lo rendono appetibile sia come abitazione principale e di rappresentanza che come possibile struttura ricettiva come casa vacanza e/o B&B.
  • Prezzo€ 630.000
  • MQ150
  • Locali5
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.500
  • Armadio A Muro1
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni1
  • Camere4
  • Corridoio 
  • Cucina1 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso1
  • Zona Giorno1 Salone
  • Ascensore 
  • Cantina 
  • Cortile 
  • Tipo Di Stabile  D'epoca
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneSignorile
  • Citofono 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Centralizzato
Classe energetica: 175 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Dr. Alessandro Proietti

Consulente Immobiliare
Sede Centrale
tel.: +39 06 5813197 tel.:cel.: +39 339 3087561 fax.: +39 06 8557400

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