Gruppo Capital s.r.l.

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Piano

370

Mq

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Camere

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Bagni

NARNI - LOCALITA' MASSA BASSA
Immersa nell'oasi verdeggiante della campagna umbra, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con splendida vista sulle rigogliose colline circostanti. L'immobile si trova in posizione strategica per ricaricarsi lontano dal caos cittadino, ed è al contempo facilmente raggiungibile dallo svincolo della A1-Magliano Sabina.
Il terreno privato/parco di ca 8.000 mq che afferisce alla proprietà è caratterizzato dalla presenza di 150 piante di ulivo e di un fabbricato che ospita un forno a legna e tre locali adibiti a legnaia, garage e locale tecnico.
Il corpo principale dell'abitazione si sviluppa su due livelli ed è arricchito dalla presenza di tipici soffitti con travi a vista e cotto a volta, parquet nelle camere, infissi in legno e doppio vetro, grate di sicurezza e condizionatori.
Un comodo patio esterno introduce al piano terra, composto da un luminoso living, un soggiorno con camino, cucina con secondo camino, sala da pranzo, una camera, un bagno, tre ripostigli ed un locale di sgombero con accesso esterno.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto, una seconda cucina, uno studio, tre bagni, due ripostigli un balcone ed un terrazzino.
La cantina di 16 mq ca si trova al piano S1, con accesso diretto dal piano terra, mentre un ampio sottotetto di 70 mq ca funge da comoda soffitta.
L'immobile si presta facilmente alla divisione in due unità abitative distinte grazie alla disposizione degli ambienti interni; il primo piano è collegato al piano terra tramite scala interna, ma è accessibile anche in modo indipendente tramite scala esterna.
L'immobile si trova nei pressi della caratteristica Chiesa di Santa Pudenziana di origine romanica, posto particolarmente suggestivo scelto per numerosi eventi. Inoltre a pochi metri troviamo un bellissimo maneggio dove è possibile seguire lezioni di equitazione e godere di splendide passeggiate a cavallo nella campagna umbra.
Dista circa 10 km dal centro storico di Narni, ricco di monumenti che testimoniano i fasti dell'epoca romana e medievale.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
1. Tranquillo e riservato con suggestiva vista sulle colline umbre;
2. Ottimo investimento in quanto suddivisibile in due unità abitative;
3. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

  • Prezzo€ 499.000
  • MQ370
  • Locali16
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Bagni4
  • Camere5
  • Camino 
  • Cucina2 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso2 Piano terra e primo piano
  • Locale Caldaia  Nel fabbricato esterno (17 mq)
  • Ripostiglio5
  • Soffitta  (70 mq)
  • Studio 
  • Zona Giorno3 Soggiorno
  • Balcone/i  (5 mq)
  • Cantina2
  • Casetta Attrezzi 
  • Forno/Barbecue 
  • Garage  Doppio (29 mq)
  • Giardino  Privato
  • Magazzino 
  • Patio 
  • Spazio Esterno Abitabile 
  • Terrazzo/i  (10 mq)
  • Tipo Di Stabile  Caratteristico
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio
  • Canna Fumaria 
  • Citofono 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico 
  • Idraulico 
  • Inferriate 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Autostrada20 km

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Mappa

Luca Iannarilli

Consulente Immobiliare

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Narni Rif. 687 Indipendente € 499.000 Vendita

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