Vivere il sole, la quiete e lo stile: la tua nuova villa a Trevignano Romano ti aspetta!

All’interno del complesso residenziale "Poggio del Sole", poco distante dal cuore di Trevignano Romano, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare in condizioni impeccabili, curata nei minimi dettagli.

Dove si trova?
In posizione tranquilla e riservata, a due passi dal Lago di Bracciano e comodamente raggiungibile da Roma: solo 30 km sulla Cassia Bis o con i mezzi pubblici CO.TRA.L da Saxa Rubra.

Cosa offre questa villa?
• Ingresso indipendente con portico in legno e travi a vista: un tocco rustico-elegante che conquista al primo sguardo.
• Piano Terra: Zona giorno ampia e luminosa con salone doppio e camino. Una spaziosa cucina abitabile di circa 25 mq sono ottime occasioni per cene in famiglia o con amici. Completa il piano un bagno con box doccia e una camera studio comodi e funzionali.
• Piano Primo: Zona notte con tre camere da letto, bagno completo con box doccia e vasca idromassaggio e un balcone dove poter scorgere la vista meravigliosa del lago.
• Taverna/box/mini-appartamento? Sì, puoi scegliere. Il piano seminterrato di 90 mq circa, con accesso interno ed esterno, si adatta ad ogni esigenza: spazio per gli hobby, garage o una seconda unità indipendente.

Esterni curati con amore
Giardino perimetrale di circa 80 mq, completo di impianto d’irrigazione automatica e illuminazione: la cornice perfetta per godersi relax, barbecue e momenti all’aperto.

In sintesi:
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio, comfort e qualità, a pochi minuti dal lago e a mezz'ora da Roma. Perfetta per famiglie, professionisti in smart working o per chi vuole vivere fuori città senza rinunciare a nulla.

Contattaci ora per una visita. Questa villa ha tutto quello che serve… e qualcosa in più.

• Prezzo€ 319.000
• MQ240
• Locali5
• Classe Energ.VA
• Spese Annuali€ 480

• Bagni2
• Camere4
• Camino 
• Corridoio 
• Cucina1 Abitabile
• Mansarda 

• Balcone/i  (4 mq)
• Cancello Elettrico 
• Garage  Box Auto Doppio
• Giardino  Privato (110 mq)
• Parcheggio (Posti Auto)  Condominiale

• ProprietàIntera proprietà
• CondizioniOttimo
• ClassificazioneSignorile

• Idromassaggio 
• Allarme 
• Elettrico  A norma
• Idraulico  A norma
• Riscaldamento  Autonomo