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In vendita - Roma, Vignaclara RIF. 545

Appartamento - Pentalocale Roma, Vignaclara
  • € 1.200.000
  • piano t
  • 310
  • 5 locali
In zona circondata da verde ma vicina a Ponte Milvio, abbiamo il piacere di proporvi un'esclusiva proprietà all'interno di un comprensorio elegante con doppio servizio di portineria 24 ore, con accesso sia da Via della Farnesina che da Via dei Colli della Farnesina.
L'immobile di 310 mq ca è disposto su 3 livelli accessibili da 2 ingressi differenti: il piano seminterrato è composto da un unico grande ambiente di circa 60 mq con bagno; il piano rialzato è composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina con veranda, camera, bagno ed un meraviglioso giardino angolare di proprietà di 390 mq ca; il primo piano è composto da ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, una veranda e un bel terrazzo. L'intero immobile è collegato da un’ampia scala interna, con la possibilità di dividerlo in due unità abitative distinte. Completano la proprietà 2 posti auto privati all'interno del garage condominiale.
La presenza della fermata bus n.188 permette di raggiungere notevoli servizi di ogni genere.
Tre buoni motivi per acquistare quest’immobile:
1- Ampia metratura-divisibile;
2-Ampio giardino di proprietà;
3- Contesto elegante e signorile.


Farnesina - Ponte Milvio
We’re pleased to offer for sale a prestigious property inside an exclusive and elegant private housing estate with double concierge services H 24 and double access from Via della Farnesina and Via dei Colli della Farnesina.
The property spreads over three levels: every level has his own entry and is connected through an interior staircase, but it’s also possible to divide the property in two separate flats.
The basement apartment is a wide loft with bathroom.
The raised ground floor hosts ample entrance hall, triple living room, kitchen, veranda, studio, bathroom and private angular garden of about 390 sqm.
The first floor is composed of entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, a veranda and a beautiful terrace.
The property includes two parking spaces inside the residents’ garage.
The bus line 188 stops about 80 meters from the apartment complex.

Three strong points of this proposal are definitely:
1- Possibility to divide the property in two flats;
2- Wide private garden;
3- Prestigious and exclusive housing estate.
  • Prezzo€ 1.200.000
  • MQ310
  • Locali5
  • Classe Energ.F
  • IPE80.73 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 5.000
  • ProprietàIntera proprietà
  • Bagni4
  • Camere4
  • Camino 
  • Cucina1 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Ingresso2
  • Zona Giorno1 Salone Triplo
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Ascensore 
  • Garage2 Posto Auto Coperto
  • Giardino  Privato (390 mq)
  • Portineria  Due portinerie H24
  • Terrazzo/i  (20 mq)
  • Tipo Di Stabile  Palazzina in Cortina
  • Parco 
Classe energetica: 80.73 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Luca Iannarilli

Consulente Immobiliare
Sede
tel.: +39 06 5813197 tel.:cel.: +39 392 3499210 fax.: +39 06 8557400

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