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In vendita - Roma, Eur - Dalmata RIF. 506

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Appartamento - Trilocale Roma, Eur - Dalmata
  • € 389.000
  • piano 2
  • 100
  • 3 locali
EUR GIULIANO DALMATA - Viale Oscar Sinigaglia

Abbiamo appena messo in vendita nel centro del quartiere Giuliano Dalmata, precisamente in Viale Oscar Sinigaglia, un bellissimo appartamento presente all’interno di una piccola palazzina ristrutturata recentemente. In particolare l’appartamento proposto è situato al piano secondo catastale dello stabile ed ha affacci esterni, una buona esposizione ed una ottima luminosità.
Il contesto generale è decisamente tranquillo. L’appartamento si sviluppa su pianta rettangolare molto razionale; risulta essere composto da un ingresso principale che inserisce su un disimpegno aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio centrale che conduce a due ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio e tre balconi. E’ presente una spaziosa cantina.
.
L’immobile è in ottimo condizioni essendo stato completamente ristrutturato pochi anni fa; attualmente gode di finiture e dotazioni assolutamente esclusive.
Il pavimento di questa abitazione è in parquet di rovere massello grande formato ed è distribuito in tutta l’abitazione ad eccezione dei marmi a terra in uno dei bagni; gli infissi in alluminio/legno sono in vetro camera ed hanno zanzariere e tapparelle in acciaio motorizzate; i bagni hanno finiture in marmo, sono presenti controsoffitti e stucchi; impianto clima daikin; impianto di domotica; impianto di gestione sorgenti audio; predisposizione impianto d’allarme.
L’abitazione si trova in una zona ben collegata ai servizi pubblici ed è servita di ogni comodità, negozi, supermercati, scuole, banche, ospedale, ecc…….
La posizione, seppur tranquilla, rende i collegamenti estremamente pratici, sia in auto, per l’immediata vicinanza dalla via Cristoforo Colombo e dalla via Laurentina, sia con i mezzi pubblici: metro B (direzione Rebibbia) e B1 (direzione Jonio) a cinque minuti a piedi (fermata LAURENTINA); linee ATAC: 31(Dir Clodio/Dir Laurentina),671 (direzione Arco di Travertino –metro A), 762 e 763 (Dir. Agricoltura – metro B Eur Fermi).

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
- Lo stato, il calore e la cura degli interni.
- La posizione e i servizi della zona.
- Il rapporto qualità/prezzo.

  • Prezzo€ 389.000
  • MQ100
  • Locali3
  • Classe Energ.G
  • IPE176 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.000
  • Bagni2
  • Camere2
  • Cucina1 Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Zona Giorno1 Soggiorno
  • Balcone/i3
  • Cantina 
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile
  • Citofono 
  • Condizionatore 
  • Idromassaggio 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Zanzariere 
Classe energetica: 176 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Dr. Roberto  Carusi

Broker Titolare
Sede Centrale
tel.: +39 06 5813197 tel.:cel.: +39 331 9891558 fax.: +39 06 8557400

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