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In vendita - Roma, Trieste RIF. 397

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Appartamento - Pentalocale Roma, Trieste
  • € 1.350.000
  • piano 1
  • 210
  • 10 locali
Complesso architettonico Coppedè, a due passi dal centro storico, in uno dei quartieri più caratteristici della città, un angolo di Roma dalle fattezze inaspettate e bizzarre, un fantastico miscuglio di arte Liberty, Art Decò, con infiltrazioni di arte greca, gotica, barocca e addirittura medievale.
La struttura del quartiere è rappresentata da un complesso di 26 palazzine e 17 villini che sorge tra la Salaria e la Nomentana. Un “arcone” riccamente decorato che congiunge i due palazzi degli ambasciatori, dal quale scende un grande lampadario in ferro battuto, definisce l’ingresso del quartiere realizzato, tra il 1913 e il 1926, dall’eclettico architetto Gino Coppedè, da cui prende il nome.
Dall’affaccio sul caratteristico lampadario cogliamo l’occasione per proporre la vendita di uno splendido appartamento posto al primo piano sul rialzato (2° catastale), che si sviluppa su una superficie di 210 mq ca. con tripla esposizione, cosi composto: ingresso, salone doppio, corridoio, studio, tre camere con soffitti decorati, bagno padronale, cucina abitabile e un ampio disimpegno che rende autonomi un’altra camera e un bagno di servizio. Completano la proprietà tre balconi, una spaziosa cantina e una porzione di terrazzo condominiale. La distribuzione interna è razionale e funzionale e si integra perfettamente con lo stile architettonico del quartiere dal quale riprende le decorazioni e le intarsiature caratteristiche. Le motivazioni che suggeriscono un acquisto di un appartamento unico nel suo genere sono molteplici, tra i quali vivere e immergersi in un’atmosfera senza tempo nella modernità di una città come Roma e l’eventuale possibilità di rendere l’immobile adatto per uno studio professionale di prestigio e di alta rappresentanza.
Altre caratteristiche poco conosciute di questo quartiere riguardano la disposizione e la distribuzione degli edifici, dove l’accesso principale al rione è collocato all’angolo tra via Po e via Arno, dove un imponente arco apre l’ingresso al caseggiato, poggiando le sue estremità laterali rispettivamente su due edificati ad uso intensivo di forma triangolare al di sotto dell’arco. Lungo tutta la lunghezza di tali edificati si sviluppa la via Dora, inizialmente una via privata, che termina su piazza Mincio ove è posta una fontana ornamentale detta Fontana Delle Rane. La piazza accoglie anche il termine della via Tanaro e l’inizio della via Aterno: strade, queste, dove è possibile ammirare la varietà degli edifici per le molteplici destinazioni d’uso (civili abitazioni e villini).

Coppedè neighborhood, a stone's throw from the historic center, in one of the most characteristic neighborhoods of the city, a corner of Rome featured unexpected and bizarre, a fantastic mix of Art Nouveau, Art Deco, Greek art, Gothic, Baroque and even medieval art.
The structure of the area is represented by a complex of 26 buildings and 17 villas located between the Salaria and Nomentana streets. An "arch" richly decorated joining the two buildings of the ambassadors, from which descends a large wrought iron chandelier, defines the entrance of the neighborhood designed by the eclectic architect Gino Coppedè, between 1913 and 1926.
From the characteristic chandelier we take the opportunity to propose the sale of a beautiful apartment on the first floor , which is spread over an area of 210 sqm with triple exposure, composed of: entrance hall, living room, hallway, studio, three bedrooms with ornate ceilings, main bath, kitchen and a large hallway that leads to another room and a bathroom. The property includes three balconies, a large cellar and a portion of the common terrace. The internal layout is rational and functional and fits perfectly with the architectural style of the neighborhood from which incorporates the decorations and inlays characteristics.
The reasons that suggest a purchase of this rare apartment are multiple, including the opportunity to live in a timeless modernity of a city as Rome and the possibility to make the building suitable for a professional and high representation office .
Other features of this little-known district concerning the disposition and distribution of the buildings, where the main entrance to the ward is located on the corner of Via Po and Via Arno, where an impressive arch is the entrance to the block, placing its ends side respectively on two built-intensive triangular shape to below the arc. Along the entire length of these built it develops the Via Dora, originally a private road, which ends at Piazza Mincio where is placed an ornamental fountain called Fontana Delle Rane. The square also welcomes the end of the road and the beginning of the Via Tanaro and Via Aterno: streets where you can admire the variety of buildings (civil apartment and villas).
  • Prezzo€ 1.350.000
  • MQ210
  • Locali10
  • Classe Energ.F
  • IPE71 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 3.200
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile
  • Bagni2
  • Camere4
  • Cucina1 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso1
  • Ripostiglio1
  • Zona Giorno1 Salone Doppio
  • Ascensore 
  • Balcone/i3
  • Cantina 
  • Tipo Di Stabile  D'epoca
Classe energetica: 71 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Gianfranco Proietti

Broker Titolare
Sede
tel.: +39 06 5813197 fax.: +39 06 8557400

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