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In vendita - Roma, Eur - Dalmata RIF. 601

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Appartamento - Plurilocale Roma, Eur - Dalmata
  • € 560.000
  • piano t
  • 198
  • 6 locali
EUR DALMATA – Via Dei Motoristi
Abbiamo appena messo in vendita nella parte più tranquilla del quartiere Giuliano Dalmata, precisamente in Via Dei Motoristi, un interessante appartamento di grande metratura presente all’interno di una graziosa palazzina in cortina di quattro piani recentemente ristrutturata.
In particolare l’appartamento proposto è situato al piano terra dello stabile ed ha tre affacci esterni sul grande giardino di proprietà.
Il contesto generale è decisamente tranquillo.
Grazie all'esposizione est-sud-ovest l’immobile gode di una buona luminosità. L’appartamento si sviluppa su pianta rettangolare molto razionale ed ha una superficie di circa 160 mq commerciali. Il tutto risulta essere composto da un ingresso principale che inserisce su un grande disimpegno che introduce a sinistra nel grande salone doppio, e a destra in un corridoio centrale che conduce alla cucina abitabile, alle quattro camere e ai tre bagni. Il giardino di proprietà, in parte pavimentato, è di circa 380 mq., si sviluppa lungo i tre lati esterni dell’abitazione e risulta essere piantumato ed attrezzato.
L’immobile si caratterizza anche per la potenzialità di essere frazionato in due unità abitative.
Oltre ad una spaziosa cantina di ca. 10 mq. l’immobile è dotato anche di un doppio posto auto in garage di ca. 30 mq.
L’abitazione si trova in una zona ben collegata ai servizi pubblici ed è servita di ogni comodità, negozi, parchi, supermercati, scuole, banche, ospedale, ecc…….
La posizione, seppur tranquilla, rende i collegamenti estremamente pratici, sia in auto, per l’immediata vicinanza dalla via Cristoforo Colombo e dalla via Laurentina, sia con i mezzi pubblici: metro B (direzione Rebibbia) e B1 (direzione Jonio) a cinque minuti a piedi (fermata LAURENTINA); linee ATAC: 31(Dir Clodio/Dir Laurentina),671 (direzione Arco di Travertino –metro A), 762 e 763 (Dir. Agricoltura – metro B Eur Fermi).
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
- La grandezza e la comodità degli ambienti.
- La dotazione di uno spazio esterno godibile ed attrezzato
- La posizione ed i servizi della zona.
  • Prezzo€ 560.000
  • MQ198
  • Locali6
  • Classe Energ.E
  • IPE176.5 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 900
  • Bagni3
  • Camere4
  • Corridoio 
  • Cucina1 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Ingresso1
  • Zona Giorno  Salone Doppio (40 mq)
  • Ascensore 
  • Cantina  (10 mq)
  • Garage  Posto Auto Coperto (30 mq)
  • Giardino  Privato (380 mq)
  • CondizioniBuono
  • Citofono 
  • Condizionatore 
  • Allarme 
  • Inferriate 
  • Riscaldamento  Centralizzato
Classe energetica: 176.5 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Dr. Roberto  Carusi

Broker Titolare
Sede
tel.: +39 06 5813197 tel.:cel.: +39 331 9891558 fax.: +39 06 8557400

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