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In vendita - Roma, Morena RIF. 1/492

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Appartamento - Bilivelli Roma, Morena
  • € 245.000
  • piano t
  • 90
  • 3 locali
Nell'esclusivo comprensorio "Parco degli Ulivi" immerso nel verde dello splendido parco condominiale, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilivelli posto al piano terra.
Entrando ci accoglie un soggiorno con cucina a vista (volendo si può chiudere) con uscita sul patio abitabile che ci conduce al giardino curatissimo e attrezzato; sullo stesso piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio; una scala in legno ci porta nella zona notte che si trova nel piano sottostante finestrato e luminoso, qui sono state realizzate una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo di doccia, il sottoscala è stato attrezzato per rendere ogni spazio funzionale.
Completano la proprietà un posto auto e una cantina con doppio accesso sia dall'esterno che dalla casa.
L'immobile è in ottimo stato ed è dotato di grate di protezione, zanzariere, aria condizionata, tende da sole, irrigazione automatica, caldaia nuova, quadro elettrico con bifase (permette di non far saltare la luce quando ci sono sbalzi di corrente) parquet nella zona notte, armadio a muro a quattro ante all'ingresso.
Peculiarità dell'immobile sono il residence all'interno del quale si trova, lo stato di manutenzione del condominio e dell'immobile, l’alta qualità costruttiva, la localizzazione che lo colloca in posizione strategica tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana nelle vicinanze di scuole, centri sportivi e negozi. Non sono inoltre da sottovalutare la divisione degli spazi interni, la presenza di comodi spazi esterni di proprietà e del meraviglioso parco condominiale.
  • Prezzo€ 245.000
  • MQ90
  • Locali3
  • Classe Energ.E
  • IPE130 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.200
  • Armadio A Muro 
  • Bagni2 1 con vasca e 1 con doccia
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina1 Cucinotto
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Zona Giorno1 Soggiorno
  • Cantina 
  • Garage  Posto Auto
  • Giardino  Privato (100 mq)
  • Patio 
  • ProprietàIntera proprietà
  • Condizionatore  Autonomo
  • Idromassaggio 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 
  • Zanzariere 
Classe energetica: 130 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Roberto Fontana

Consulente Immobiliare
Agenzia 1
tel.: +39 06 71546979 fax.: +39 06 74789123

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