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In vendita - Marino, Santa Maria Delle Mole RIF. 1/464

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Pub Marino, Santa Maria Delle Mole
  • € 48.000
  • piano t
  • 80
  • 1 locali
Nell'area dei Castelli Romani, è più precisamente a Santa Maria delle Mole, stiamo proponendo in vendita un'attività di pub-birreria ottimamente avviata.
Il locale, pur trovandosi su una delle strade più frequentate della zona, offre una piacevole riservatezza e garantisce un buon numero di posti auto proprio al suo interno.
La sala principale è composta da due ambienti: il primo è un cocktail bar, il secondo una sala birreria che può ospitare circa 50 persone. Nei periodi estivi si può inoltre disporre dello spazio esterno adiacente senza oneri di imposte per l'utilizzo. La vendita è comprensiva di macchinari, arredi, stigliature e tutte quelle opere realizzate che ne hanno migliorato l'efficienza: l’impianto di climatizzazione ad emissione ed immissione d'aria monoblocco, le tre vetrine anti sfondamento e le 2 TV 50 pollici. La filodiffusione e gli allacci per impianti di strumentazione musicale, grazie alla completa insonorizzazione degli ambienti, permettono di organizzare piacevoli serate di musica senza arrecare disturbo a nessuno.
Da sottolineare la predisposizione della zona friggitoria, pizzeria, piastra a diventare una vera e propria cucina e di conseguenza modificare l'utilizzo del locale ad uso ristorante. Per le persone diversamente abili è presente un bagno riservato e una comoda rampa d'accesso all'interno.
  • Prezzo€ 48.000
  • MQ80
  • Locali1
  • Classe Energ.G
  • IPE558 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 14.400
  • Arredato 
  • Posti A Sedere Est. 
  • Posti A Sedere Int.50
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio
  • Condizionatore  Autonomo
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico 
  • Idraulico 
Classe energetica: 558 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Roberto Carcione

Broker Titolare
Agenzia 1
tel.: +39 06 71546979 tel.:cel.: +39 348 5809617 fax.: +39 06 74789123

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