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In vendita - Roma, Tiburtina - San Basilio RIF. 576

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Indipendente - Bifamiliare Roma, Tiburtina - San Basilio
  • € 399.000
  • piano t
  • 130
  • 4 locali
Abbiamo appena messo in vendita, a due passi dal polmone urbano "Parco Urbano di Aguzzano", nel quartiere di San Basilio e più precisamente in Via Marchesa di Barolo una splendida e tranquilla porzione di villa bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli e così composta: al piano terra un ingresso indipendente vi accompagna nel giardino privato angolare di 110 mq circa da cui si accede al soggiorno molto luminoso con tre finestre, cucina, disimpegno e bagno; al piano superiore abbiamo la zona notte con tre camere, un bagno e due balconi; infine al piano interrato troviamo la Sala Hobby con camino ed accesso diretto ad un grande e comodo box auto di circa 25 mq.
L'immobile oltre ad essere in una posizione strategica molto tranquilla con affaccio nel verde gode, grazie alla sua ottima esposizione, di grande luminosità.
La zona garantisce un buon connubio tra la tranquillità di Via Marchesa di Barolo ed i numerosi servizi e negozi che offre il quartiere, nonché numerose possibilità di collegamento.
A 350 mt di distanza raggiungiamo la fermata Casale S. Basilio/Pollenza con le linee Atac 343 (Conca D'Oro - Ponte Mammolo); linea 404 (San Giovanni in Argentella - Ponte Mammolo); linea 444 (Bonifacio F. P. - Ponte Mammolo).
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
1- Contesto tranquillo e riservato;
2- Ampio giardino privato angolare;
3- Recente costruzione.
  • Prezzo€ 399.000
  • MQ130
  • Locali4
  • Classe Energ.E
  • IPE162.29 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 60
  • Bagni2
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina1 Cucinotto
  • Taverna 
  • Zona Giorno1 Soggiorno
  • Balcone/i2
  • Garage  Box Auto Doppio (25 mq)
  • Gazebo 
  • Giardino  Privato (110 mq)
  • Tipo Di Stabile  Moderno
  • CondizioniRistrutturato
  • Condizionatore  Autonomo
  • Allarme 
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
Classe energetica: 162.29 Kwh/m² anno
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda, che non costituisce elemento contrattuale, sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere comunque verificate, in ogni caso i mq.commerciali sono a titolo puramente indicativo.

Informazioni consulente

Luca Iannarilli

Consulente Immobiliare
Sede
tel.: +39 06 5813197 tel.:cel.: +39 392 3499210 fax.: +39 06 8557400

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